پراپرٹی ڈیلز سے ٹیکس کی وصولی میں اضافہ

پ

اسلام آباد: ایف بی آر نے موجودہ مالی سال کے پہلے نو ماہ (جولائی تا مارچ) کے دوران جائیداد کی خرید و فروخت پر ود ہولڈنگ ٹیکس (WHT) کی مد میں 169 ارب روپے جمع کیے ہیں، جب کہ پچھلے مالی سال کی اسی مدت میں یہ رقم 136 ارب روپے تھی۔

اگرچہ پچھلے بجٹ FY2024-25 میں ٹیکس کی شرحوں میں زبردست اضافہ ہوا تھا، تاہم موجودہ مالی سال میں جائیداد کی ٹرانزیکشنز میں تقریباً 15 فیصد کی کمی دیکھی گئی ہے۔ ایف بی آر کا ہدف تھا کہ ٹیکس کی رقم میں 50 فیصد اضافہ ہو لیکن اب تک یہ رقم پچھلے مالی سال کی اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً 24 فیصد بڑھی ہے۔

ٹیکس کی شرحوں میں اضافے کی تفصیلات:

• جائیداد کی فروخت پر 236C کے تحت 2021 میں فائلرز کے لیے 1 فیصد اور نان فائلرز کے لیے 2 فیصد ٹیکس تھا، جو 2023 میں بڑھا کر فائلرز کے لیے 2 فیصد اور نان فائلرز کے لیے 4 فیصد کر دیا گیا تھا۔
• 2024 میں یہ شرح فائلرز کے لیے 3 فیصد اور نان فائلرز کے لیے 6 فیصد کر دی گئی۔

جائیداد کی خریداری پر ٹیکس کی شرح:

• 2021 میں خریداری پر فائلرز کے لیے 1 فیصد اور نان فائلرز کے لیے 2 فیصد ٹیکس تھا، جو 2023 میں فائلرز کے لیے 2 فیصد اور نان فائلرز کے لیے 7.5 فیصد کر دیا گیا تھا۔
• اب 2024-25 کے بجٹ میں یہ شرح فائلرز کے لیے 3 فیصد اور نان فائلرز کے لیے 10.5 فیصد کر دی گئی۔

پراپرٹی سیکٹر کا ٹیکس کی مد میں حصہ:

• موجودہ مالی سال کے پہلے نو مہینوں میں پراپرٹی سیکٹر نے مجموعی طور پر 169 ارب روپے ٹیکس کی صورت میں ادا کیے ہیں۔
• پچھلے مالی سال کی اسی مدت میں یہ رقم 136 ارب روپے تھی، جو 24.3 فیصد کا اضافہ ظاہر کرتی ہے۔

فیڈرل ایکسائز ڈیوٹی (FED) کے حوالے سے حکومت کا اقدام:

• حکومت نے فیڈرل ایکسائز ڈیوٹی (FED) کو ختم کرنے کے لیے سمری بھیج دی ہے، کیونکہ اس کا قومی خزانے میں اس سال کے پہلے نو مہینوں میں حصہ صرف 2 ارب روپے سے کم تھا۔
• فیڈرل کابینہ نے ابھی تک اس فیصلے کی منظوری نہیں دی ہے اور یہ پارلیمنٹ میں بل کی صورت میں پیش کیا جا سکتا ہے۔

دیگر شعبوں کی ٹیکس ادائیگی:

• دوسری طرف، تنخواہ دار طبقے نے موجودہ مالی سال میں تقریباً 370 ارب روپے ٹیکس کی صورت میں ادا کیے ہیں۔
• تنخواہ دار طبقہ تمام شعبوں میں سب سے زیادہ ٹیکس دینے والا طبقہ بن چکا ہے، جس نے پراپرٹی اور برآمد کنندگان کو پیچھے چھوڑ دیا ہے۔

ایف بی آر کی ٹیکس وصولی:

• 236C کے تحت ایف بی آر نے 84 ارب روپے جمع کیے ہیں، جو پچھلے مالی سال کی اسی مدت کے 65 ارب روپے کے مقابلے میں زیادہ ہے۔
• 236K کے تحت ایف بی آر نے 85 ارب روپے جمع کیے ہیں، جو پچھلے سال کے 71 ارب روپے سے زیادہ ہیں۔

کپٹل گینز ٹیکس (CGT):

• حکومت نے پراپرٹی سیکٹر سے حاصل ہونے والے منافع پر 15 فیصد کپٹل گینز ٹیکس (CGT) عائد کیا تھا جو اگلے انکم ٹیکس گوشواروں کے ساتھ آئے گا۔